RWA.Capital — Wireframes

DEL-005·Обновить текст на странице входа·Блок: Блок 0·Приоритет: P1·Тип: Экран

Экран 1/1 — Страница входа / Login Page

rwa.capital / login

[ LOGO ]

Новый текст — заменить существующий заголовок. Без крипто-терминологии.

[ Sign in to RWA.Capital ]

[ RWA.Capital is a DFSA-regulated real estate crowdfunding platform ]

Email address

[ [email protected] ]

Password

[ ••••••••••••• ]

Remember me Forgot password?

Sign In

Don't have an account? Register

Внизу страницы — обязательный дисклеймер

⚠ DFSA DISCLAIMER

i

RWA.Capital is licensed by the Dubai Financial Services Authority (DFSA) as a Crowdfunding Operator under COB 11. Investment involves risk. Capital at risk.

Примечания

Убрать все упоминания "Autentic", "tokens", "blockchain", "crypto" из страницы и meta-тегов

Текст под логотипом должен содержать слово "DFSA" и "real estate crowdfunding"

Дисклеймер — фиксированный, не убирать

Язык страницы — только English. Убрать русскоязычные элементы

SEC-001·Сброс пароля (критическая безопасность)·Блок: Блок 1·Приоритет: P0·Тип: Поток + диаграмма

📊 Flow: Forgot Password — 3 шага

Пользователь
нажимает
"Forgot password"

→

Экран 1
Форма ввода email

→

Система
отправляет
one-time ссылку

→

Экран 2
Письмо с ссылкой

→

Экран 3
Форма нового пароля
(по ссылке из письма)

→

Ссылка
валидна?

↓ нет

Ошибка:
"Link expired"

→ да

✓ Пароль
изменён.
Редирект /login

⚠ Ссылка одноразовая · Срок действия: 1 час · После использования — инвалидируется

Экран 1/3 — Форма запроса сброса пароля

rwa.capital / forgot-password

Forgot your password?

Enter your email address and we'll send you a link to reset your password.

Email address

[ Enter your email ]

Send reset link

Back to login

Экран 2/3 — Письмо (email шаблон)

From: [email protected] · Subject: Reset your RWA.Capital password

[ LOGO ]

Reset your password

You requested a password reset for your RWA.Capital account. Click the button below to set a new password. This link expires in 1 hour.

[ Reset Password ]

If you didn't request this, ignore this email. Your password won't change.

Экран 3/3 — Форма нового пароля (по ссылке из письма)

rwa.capital / reset-password?token=[ ONE_TIME_TOKEN ]

Set new password

New password

[ ••••••••••••• ]

Min 8 chars · 1 uppercase · 1 number · 1 symbol

Confirm new password

[ ••••••••••••• ]

Set new password

Примечания

Ссылка — одноразовая. После перехода инвалидируется немедленно

Срок действия ссылки: 1 час. Если истёк → показать экран с ошибкой и кнопкой "Request new link"

Старый пароль после смены не работает немедленно

Логировать событие в audit-log (SEC-004)

SEC-005·Включение 2FA в настройках·Блок: Блок 1·Приоритет: P1·Тип: Поток + диаграмма

📊 Flow: Включение 2FA

Настройки
профиля

→

Раздел
Security

→

Нажать
"Enable 2FA"

→

Показать
QR-код /
secret key

→

Ввести 6-значный
код из приложения

→

Код
верный?

↓ нет

Ошибка.
Попробовать снова

→ да

2FA включён.
Подтверждение

Экран 1/2 — Настройки безопасности

rwa.capital / settings / security

[ LOGO ]

PortfolioSettings

Security Settings

Two-Factor Authentication (2FA)

Use an authenticator app to add extra security

DISABLED

Enable 2FA

Password

Last changed: [ XX days ago ]

Change password

Экран 2/2 — Модальное окно настройки 2FA

rwa.capital / settings / security

Примечания

Поддерживаемые приложения: Google Authenticator, Authy, Microsoft Authenticator

Показывать backup-коды после успешной активации (одноразовые)

При смене устройства — возможность сбросить 2FA через email-подтверждение

ONB-001·Модальное окно Risk Warning·Блок: Блок 2·Приоритет: P0·Тип: Экран

Появляется при первом входе после регистрации. Нельзя закрыть без нажатия "I understand".

rwa.capital / dashboard

States

Default

Кнопка "I understand" неактивна. Нужно отметить оба чекбокса.

Оба чекбокса ✓

Кнопка становится активной (btn-primary). Кликабельна.

После принятия

Модал закрывается. Cookie/флаг выставлен — больше не показывать. Редирект на Dashboard.

Закрыть ✕

Нет кнопки закрытия. Нельзя обойти. Блокирует весь UI под собой.

Примечания

Показывать один раз — после первой успешной регистрации и KYC

Логировать факт принятия в audit-log с timestamp

Текст дисклеймера — на английском. Фиксированный.

ONB-002·KYC верификация (5 шагов)·Блок: Блок 2·Приоритет: P0·Тип: Поток + диаграмма

📊 Flow: KYC Onboarding — 5 шагов

Начало KYC
после регистрации

→

Step 1
Личные данные

→

Step 2
Загрузка
документа

→

Step 3
Селфи /
liveness check

→

Step 4
Адрес
проживания

→

Step 5
Проверка KYC-
провайдером

→

Результат?

↓ rejected

Отклонено.
Причина + retry

→ approved

KYC ✓
Доступ к
инвестициям

Автоматическая проверка через KYC-провайдер (Sumsub / Onfido / аналог). Ручная проверка — через COMP-001.

Экран 1/5 — Личные данные

rwa.capital / kyc / personal-details

[ LOGO ]

Identity Verification

✓

Email verified

1

Personal details

Fill in your personal information

2

Document upload

3

Selfie verification

4

Address

5

Review

First name

[ First name ]

Last name

[ Last name ]

Date of birth

[ DD / MM / YYYY ]

Nationality

[ Select country ]

Phone number

[ +XXX XXX XXX XXXX ]

Save draft

Next →

Экран 2/5 — Загрузка документа

rwa.capital / kyc / document

Step 2: Upload Identity Document

Document type

Passport

National ID

Driver's License

Front side

[ Drop file or click to upload ]JPG, PNG, PDF · max 10MB

Back side (if applicable)

[ Drop file or click to upload ]JPG, PNG, PDF · max 10MB

← Back

Next →

Экран 5/5 — Статус проверки (ожидание)

rwa.capital / kyc / pending

⏳

Verification in progress

Your documents are being reviewed. This usually takes 1–2 business days. We'll notify you by email once the review is complete.

KYC STATUS: UNDER REVIEW

Примечания

Шаги 3 (Selfie) и 4 (Address) — аналогичный layout со Step 2, адаптировать под контент

KYC-провайдер обрабатывает Steps 2–3 через свой SDK (iframe или redirect)

Прогресс-бар должен сохраняться — пользователь может продолжить с того же шага

После одобрения — email с результатом (EMAIL-004) + обновление статуса ONB-008

ONB-003·AML Screening — статусы·Блок: Блок 2·Приоритет: P0·Тип: Поток + диаграмма

📊 Flow: AML Screening — автоматический процесс

KYC одобрен
(авто-триггер)

→

Система отправляет
данные в AML-
провайдер

→

Результат?

✓ Clear

Доступ открыт.
Инвестиции доступны

⚠ Flag

Очередь COMP-002.
Ручная проверка

✗ Hit

Аккаунт заморожен.
Офицер уведомлён

Проверки: Sanctions lists (UN, OFAC, EU) · PEP screening · Adverse media · Происходит в фоне, пользователь видит только статус

Экран 1/2 — Статус "AML check in progress" (виден пользователю)

rwa.capital / dashboard

[ LOGO ]

DashboardPropertiesPortfolio

🔍 Background check in progress
We are completing a routine compliance check. You can browse properties, but investing will be available once the check is complete (typically within 24 hours).

Properties

[ Property image ]

[ Property name ]

Invest (verification pending)

[ Property image ]

[ Property name ]

Invest (verification pending)

Экран 2/2 — AML Flagged (аккаунт заморожен)

rwa.capital / dashboard

⛔ Account temporarily restricted
Your account is currently under review. Please contact us at [email protected] if you believe this is an error.

Примечания

AML — фоновый процесс. Пользователь НЕ видит детали проверки, только статус

"Hit" = немедленная заморозка без уведомления причины (требование AML законодательства)

Ручная проверка — через COMP-002 (AML Alerts Queue)

ONB-004·Декларация источника средств·Блок: Блок 2·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / onboarding / source-of-funds

[ LOGO ]

Account Setup

Source of Funds Declaration

This information is required by DFSA regulations to verify the origin of funds used for investment.

Primary source of funds

[ Select source ]

Employment income · Business income · Inheritance · Savings · Property sale · Investment returns · Other

Employment / Business details

[ Employer name or business name ]

Annual income range (AED)

Under 100,000

100,000 – 500,000

500,000 – 1,000,000

Over 1,000,000

Additional notes (optional)

[ Additional context if needed ]

⚠ IMPORTANT

i

Providing false information is a criminal offence under UAE law. All declarations are subject to verification.

← Back

Confirm declaration →

Примечания

Обязательный шаг перед первой инвестицией. Хранить с timestamp и версией формы

При изменении данных — запрашивать новое подтверждение (раз в год)

ONB-005·Подтверждение понимания рисков·Блок: Блок 2·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / onboarding / risk-acknowledgement

Risk Understanding Confirmation

Before you can invest, please confirm that you understand the following risks associated with real estate crowdfunding:

Capital risk: I understand I may lose some or all of my invested capital

Illiquidity: I understand investments are illiquid and cannot be sold easily

No FSCS protection: I understand my investment is not protected by a compensation scheme

Market risk: I understand property values can go down as well as up

Platform risk: I understand RWA.Capital may cease to operate

I confirm I have read the Key Facts Statement and Risk Warning

← Back

I confirm I understand the risks →

Button activates when all boxes are checked

Примечания

Все 6 чекбоксов обязательны. Кнопка неактивна пока все не отмечены

Логировать принятие: userId, timestamp, IP, версия текста

ONB-006·Классификация инвестора·Блок: Блок 2·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / profile

[ LOGO ]

PortfolioProfile

Investor Profile

[ Full Name ]

[ [email protected] ]

RETAIL INVESTOR

Your investment limits (DFSA COB 11)

Max per investment

AED [ X,XXX ]

[ X% ] of annual income

Annual investment limit

AED [ XXX,XXX ]

[ XX% ] used this year

Want higher limits?

Apply for Professional Investor status to remove annual limits and access all investment opportunities.

Apply for Professional Investor →

Примечания

Retail лимиты: 10% годового дохода или AED 367,000 (в зависимости от меньшего)

Тип инвестора — только чтение для пользователя. Меняется только через COMP-004

ONB-007·Заявка на Professional Investor·Блок: Блок 2·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / profile / upgrade

Apply for Professional Investor Status

Professional Investors must meet DFSA criteria: net assets over AED 1M or annual income over AED 300K or relevant professional experience.

Reason for application

Net personal assets exceed AED 1,000,000

Annual income exceeds AED 300,000

Relevant professional experience in financial services

Supporting documents

Bank statement or asset declaration

+ Upload

Salary slip or tax return

+ Upload

⚠ DECLARATION

i

I declare that the information provided is accurate. Providing false information may result in account termination and legal action.

Cancel

Submit application →

Примечания

После подачи — заявка попадает в COMP-004 на рассмотрение

Уведомить пользователя по email о результате

ONB-008·Статус KYC в личном кабинете·Блок: Блок 2·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / dashboard

[ LOGO ]

Dashboard

Виджет статуса KYC — показывается вверху дашборда пока не пройдена верификация

🪪

Complete identity verification to start investing

Step 2 of 5 complete · Document upload required

Continue KYC →

States — виджет KYC

Not started

Жёлтый баннер. Прогресс 0%. CTA "Start verification".

In progress

Жёлтый баннер. Прогресс X%. CTA "Continue KYC".

Under review

Синий баннер. "Verification in progress. 1–2 business days."

Approved

Виджет скрывается. В профиле — зелёная галочка.

Rejected

Красный баннер. Причина + "Resubmit documents".

INV-001·Лимит инвестиции на объект·Блок: Блок 3·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / properties / [ slug ] / invest

Invest in [ Property Name ]

Investment amount

[ 5,000 ] AED

Min: AED [ 1,000 ] · Max per investment: AED [ 50,000 ]

Блок лимита — показывается если сумма превышает допустимую

⚠ Investment limit reached
Your maximum investment in this property is AED [ XX,XXX ] based on your investor classification. Please enter an amount within this limit.

Your investment limits

Investor typeRetail

Max per propertyAED [ XX,XXX ]

Remaining this yearAED [ XXX,XXX ]

Continue to payment

Примечания

Лимит рассчитывается по формуле DFSA: min(10% годового дохода, AED 367,000)

Для Professional Investor — лимиты не применяются

Кнопка "Continue" заблокирована пока сумма не в допустимом диапазоне

INV-002·Годовой лимит инвестиций·Блок: Блок 3·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / properties / [ slug ] / invest

Annual Investment Limit

⛔ Annual limit reached
You have reached your annual investment limit of AED [ 367,000 ]. You can invest again from [ 1 January 2026 ], or apply for Professional Investor status to remove this limit.

Annual limit tracker

Limit (2025)AED [ 367,000 ]

Invested this yearAED [ 367,000 ]

100% of annual limit used

Back to properties

Apply for Pro status →

INV-003·Ограничение 33% владения·Блок: Блок 3·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / properties / [ slug ] / invest

Предупреждение при попытке превысить 33% владения объектом (DFSA COB 11 req.)

⚠ Ownership limit (33%)
A single investor cannot own more than 33% of any property. Your requested amount of AED [ XX,XXX ] would give you [ XX% ] ownership. Maximum allowed investment: AED [ XX,XXX ].

Ownership breakdown — [ Property Name ]

■ Other investors: 27% ■ Your request: 12% ■ Available: 61%

Max you can invest: AED [ XX,XXX ] ([ 6% ] ownership)

Adjust amount to maximum allowed

[ XX,XXX ] AED

Continue with AED [ XX,XXX ]

Примечания

Лимит 33% — жёсткий, нельзя обойти. Применяется для всех типов инвесторов

Расчёт в реальном времени: (существующие доли + запрашиваемое) / общий объём

INV-004·Подтверждение рисков на транзакцию·Блок: Блок 3·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / properties / [ slug ] / confirm

Confirm Investment

[ Property Name ]

Investment amountAED [ XX,XXX ]

Platform fee ([ X% ])AED [ XXX ]

Total chargedAED [ XX,XXX ]

⚠ RISK CONFIRMATION — REQUIRED

By confirming this investment, I acknowledge that:

My capital is at risk and I may lose my entire investment

This investment is illiquid — I may not be able to exit early

I have a 48-hour cooling-off period to cancel without penalty

Confirm investment (AED [ XX,XXX ])

All checkboxes must be ticked to proceed

INV-005·Разбивка комиссий в чекауте·Блок: Блок 3·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / checkout

Payment Breakdown

Fee type	Rate	Amount (AED)
Investment amount	—	[ XX,XXX ]
Platform subscription fee	[ X% ]	[ XXX ]
Property registration fee (DLD)	[ X% ]	[ XXX ]
SPV setup fee (one-time)	AED [ XXX ]	[ XXX ]
Total charged today		[ XX,XXX ]

* Fees are non-refundable after the 48-hour cooling-off period. SPV fee charged once per property.

Pay AED [ XX,XXX ] →

Примечания

Все строки обязательны к показу — DFSA требует прозрачного раскрытия всех комиссий

Итоговая сумма = investment + все fees (не скрывать)

INV-006·Блокировка кредитных карт (Retail)·Блок: Блок 3·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / checkout / payment

Select Payment Method

Для Retail инвесторов — кредитные карты недоступны (DFSA требование)

Bank Transfer

Transfer from your bank account · 1–2 business days

AVAILABLE

Credit Card

Not available for Retail Investors (DFSA COB 11)

NOT ALLOWED

Platform Balance

Available balance: AED [ X,XXX ]

AVAILABLE

Continue with Bank Transfer →

Примечания

Credit card — показывать как disabled с пояснением, не скрывать полностью

Professional Investor — кредитная карта доступна

INV-007·Cooling-off 48ч·Блок: Блок 3·Приоритет: P0·Тип: Поток + диаграмма

📊 Flow: Cooling-off Period

Инвестиция
подтверждена

→

Таймер 48:00:00
запущен

→

Действие
инвестора?

Отменить

Полный возврат.
Email подтверждения

Истёк таймер

Инвестиция
зафиксирована.
Возврат невозможен

Экран 1/2 — Карточка в портфеле (cooling-off активен)

rwa.capital / portfolio

[ img ]

[ Property Name ]

AED [ XX,XXX ] invested

⏳ Cooling-off period

[ 19h 23m remaining ]Expires: [ DD MMM YYYY, HH:MM ]

Cancel investment

Экран 2/2 — Модал подтверждения отмены

rwa.capital / portfolio

Примечания

Таймер — серверный, не клиентский. Синхронизировать с сервером при обновлении

По истечении — кнопка "Cancel" исчезает, статус меняется на "Active investment"

Email при успешной отмене — EMAIL-005

INV-008·Key Risks на странице объекта·Блок: Блок 3·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / properties / [ slug ]

Секция Key Risks — размещается на странице объекта перед кнопкой "Invest"

⚠ Key Risks

▶ Capital risk — you may lose your investment

[ Detailed explanation of capital risk for this specific property. Market conditions, vacancy rates, developer risk. ]

▶ Liquidity risk — exit may not be possible

[ Exit windows, secondary market availability, lock-up period. ]

▶ Market risk — property values may decline

[ Dubai property market risk factors. ]

▶ Platform risk — RWA.Capital may cease to operate

[ Wind-down procedure, asset custody. ]

Invest in this property →

Примечания

Аккордеон — каждый риск раскрывается по клику. Все свёрнуты по умолчанию

Секция обязательна на каждой странице объекта. Располагается над кнопкой "Invest"

INV-009·Дисклеймер калькулятора·Блок: Блок 3·Приоритет: P1·Тип: Экран

Элемент уже детально описан в отдельном файле wireframe_INV-009.html. Здесь — краткая версия для сводки.

rwa.capital / properties / [ slug ]

Investment Calculator

Amount (AED)

[ 10,000 ]

Period

[ 3 years ]

Projected total returnAED [ XX,XXX ]

Estimated IRR[ X.X% ]

⚠ DISCLAIMER

i

Projected returns are not guaranteed. Figures are based on assumptions only. Actual returns may differ. Past performance is not indicative of future results. Read the Key Facts Statement before investing.

PORT-001·Статус cooling-off в портфеле·Блок: Блок 4·Приоритет: P1·Тип: Экран

Описан выше в INV-007 (Экран 1/2). Здесь — полный вид портфеля с несколькими статусами.

rwa.capital / portfolio

[ LOGO ]

DashboardPortfolio

Total invested

AED [ XXX,XXX ]

Active investments

[ X ]

In cooling-off

[ X ]

Returns (YTD)

AED [ X,XXX ]

[ img ]

[ Property A ]

AED [ XX,XXX ]

⏳ Cooling-off: [ 22h 14m ] remaining

Cancel

[ img ]

[ Property B ]

AED [ XX,XXX ]

Active investment

View

PORT-002·Сертификат на долю·Блок: Блок 4·Приоритет: P1·Тип: Экран

PDF-документ генерируется автоматически после завершения cooling-off. Скачивается из портфеля.

Макет PDF-сертификата (аналог GetStake)

Cert. No: [ RWA-XXXX-XXXX ]

[ LOGO ]

Certificate of Investment

Real Estate Crowdfunding · DFSA Regulated

This certifies that

[ INVESTOR FULL NAME ]

holds a fractional ownership of

[ X.XXXX% ] share

in the property

[ PROPERTY NAME ]

[ Property Address, Dubai ]

Investment amount

AED [ XX,XXX ]

Date of investment

[ DD MMM YYYY ]

Certificate issued

[ DD MMM YYYY ]

[ DFSA
SEAL ]

Примечания

Дизайн финального сертификата — Виталий (дизайнер). Это layout-wireframe.

Скачивается как PDF. Кнопка "Download Certificate" в карточке портфеля.

Уникальный Cert. No. для каждого инвестора на каждый объект

QR-код для верификации — ссылка на публичную страницу rwa.capital/verify/...

PORT-003·Квартальный отчёт·Блок: Блок 4·Приоритет: P2·Тип: Экран

rwa.capital / portfolio / reports

Quarterly Reports

Period	Property	Rental income (AED)	Capital change	Total return	Report
Q3 2025	[ Property A ]	[ X,XXX ]	[ +X% ]	[ X,XXX ]	PDF ↓
Q2 2025	[ Property A ]	[ X,XXX ]	[ -X% ]	[ XXX ]	PDF ↓
Q1 2025	[ Property B ]	[ X,XXX ]	[ +X% ]	[ X,XXX ]	PDF ↓

Reports generated automatically within 30 days after end of each quarter

PORT-004·Окна выхода в портфеле·Блок: Блок 4·Приоритет: P2·Тип: Экран

rwa.capital / portfolio / [ property-id ]

Investment Details — [ Property Name ]

Exit Windows

Window 1

[ Q2 2026 – Q3 2026 ]

Window 2

[ Q2 2027 – Q3 2027 ]

Final exit

[ Q4 2028 ]

Current date: [ DD MMM YYYY ] · Time to next window: [ X months ]

Request exit (not available yet)

ADM-001·Дашборд админ-панели·Блок: Блок 5·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / admin / dashboard

⚙ Admin Panel

📊 Dashboard

👥 Users

💰 Investments

🏢 Properties

🛡 Compliance

📋 Audit Log

Dashboard Overview

Total users

[ X,XXX ]

+[ X ] today

KYC pending

[ XX ]

awaiting review

AML alerts

[ X ]

unresolved

Total AUM

AED [ X.Xm ]

Recent KYC submissions

User	Submitted	Status
[ User name ]	[ X min ago ]	Pending
[ User name ]	[ X hrs ago ]	Pending
[ User name ]	[ X hrs ago ]	In Review

Recent investments

User	Property	Amount
[ User ]	[ Property ]	AED [ X,XXX ]
[ User ]	[ Property ]	AED [ X,XXX ]

ADM-002·Управление пользователями·Блок: Блок 5·Приоритет: P0·Тип: Экран

Экран 1/2 — Список пользователей

rwa.capital / admin / users

[ Search by name, email, ID ]

KYC: All ▾

Type: All ▾

Export CSV

#	Name	Email	Registered	KYC	Type	Total invested	Actions
1	[ Full Name ]	[ email ]	[ DD MMM ]	Approved	Retail	AED [ X,XXX ]	View
2	[ Full Name ]	[ email ]	[ DD MMM ]	In Review	Retail	AED 0	View
3	[ Full Name ]	[ email ]	[ DD MMM ]	Rejected	Retail	AED 0	View

Экран 2/2 — Детальная карточка пользователя

rwa.capital / admin / users / [ user-id ]

Personal Data

Full name:[ Name ]

Email:[ email ]

Phone:[ +XXX ]

KYC status:Approved

Investor type:Retail

AML status:Clear

Actions

View KYC documents

Upgrade to Professional

View investments

Suspend account

ADM-003·Управление инвестициями·Блок: Блок 5·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / admin / investments

[ Search by user, property, amount ]

Status: All ▾

Property: All ▾

ID	User	Property	Amount (AED)	Date	Status	Cooling-off
[ INV-XXX ]	[ Name ]	[ Property ]	[ XX,XXX ]	[ DD MMM ]	Cooling-off	[ 22h 14m ]	View
[ INV-XXX ]	[ Name ]	[ Property ]	[ XX,XXX ]	[ DD MMM ]	Active	—	View
[ INV-XXX ]	[ Name ]	[ Property ]	[ XX,XXX ]	[ DD MMM ]	Cancelled	—	View

ADM-004·Управление листингами (объектами)·Блок: Блок 5·Приоритет: P0·Тип: Экран

Экран 1/2 — Список объектов

rwa.capital / admin / properties

Properties

+ Add property

Name	Location	Target (AED)	Funded	Status	Actions
[ Property A ]	[ Dubai Marina ]	[ X,XXX,XXX ]	[ XX% ]	Live	Edit · View
[ Property B ]	[ Downtown ]	[ X,XXX,XXX ]	[ X% ]	Draft	Edit · Publish

Экран 2/2 — Форма добавления / редактирования объекта

rwa.capital / admin / properties / new

Add Property

Property name

[ Name ]

Location

[ Address, Dubai ]

Funding target (AED)

[ X,XXX,XXX ]

Min investment (AED)

[ 1,000 ]

Target IRR (%)

[ X.X ]

Property images

[ Upload images ]

Key Facts Statement (PDF)

[ Upload KFS PDF ]

Save as draft

Publish listing

COMP-001·Очередь проверки KYC·Блок: Блок 6·Приоритет: P0·Тип: Поток + диаграмма

📊 Flow: Ручная проверка KYC офицером комплаенса

Заявка в очереди
(авто от провайдера
или ручная)

→

Офицер
открывает
карточку

→

Просматривает
документы
+ фото

→

Решение?

Approve

KYC: Approved
Email пользователю

Request info

Email: загрузить
доп. документ

Reject

KYC: Rejected
Причина + email

Экран 1/2 — Очередь KYC

rwa.capital / compliance / kyc-queue

[ Search ]

Status: Pending ▾

⚠ [ XX ] pending

User	Submitted	Doc type	Nationality	Auto-result	Status
[ Name ]	[ 2h ago ]	Passport	[ Country ]	Manual review	Pending	Review →
[ Name ]	[ 5h ago ]	National ID	[ Country ]	Auto pass	In Review	Review →

Экран 2/2 — Карточка проверки KYC

rwa.capital / compliance / kyc / [ id ]

Documents

[ Document front ]

[ Document back ]

[ Selfie / Liveness check ]

User Data

Name on doc: [ FULL NAME ]

DOB: [ DD MMM YYYY ]

Doc number: [ XXXXXXXX ]

Expiry: [ DD MMM YYYY ]

Nationality: [ Country ]

AML check: Clear

Notes (internal)

[ Internal notes... ]

✗ Reject

Request docs

✓ Approve

COMP-002·Очередь AML-алертов·Блок: Блок 6·Приоритет: P0·Тип: Экран

rwa.capital / compliance / aml-alerts

⚠ [ X ] unresolved AML alerts require attention

Alert ID	User	Type	Risk score	Flagged	Status
[ AML-XXX ]	[ Name ]	PEP Match	HIGH	[ 1h ago ]	Open	Investigate →
[ AML-XXX ]	[ Name ]	Sanctions	MEDIUM	[ 3h ago ]	In review	Investigate →
[ AML-XXX ]	[ Name ]	Adverse media	LOW	[ 1d ago ]	In review	Investigate →

Alert types: Sanctions (UN/OFAC/EU) · PEP · Adverse media · Unusual transaction pattern

COMP-003·Форма подачи SAR·Блок: Блок 6·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / compliance / sar / new

Suspicious Activity Report (SAR)

⚠ SAR is confidential. Do NOT inform the subject. Tipping-off is a criminal offence under UAE AML law.

SAR reference

[ SAR-2025-XXX ] (auto)

Reporting officer

[ Officer name ] (auto)

Subject (user)

[ Search user by name / ID ]

Nature of suspicion

[ Select category ]

Money laundering · Terrorist financing · Fraud · Sanctions breach · Other

Summary of suspicious activity

[ Describe the activity in detail. Include dates, amounts, transactions. ]

Supporting evidence

[ Attach files ]

Action taken

[ Account frozen / Transaction blocked / Monitoring increased ]

Save draft

Submit SAR to DFSA →

Примечания

SAR автоматически архивируется. Доступ — только Compliance Officer и MLRO

Deadline подачи в DFSA — 30 дней с момента выявления подозрения

Тем не менее — этот экран должен быть скрыт от обычных пользователей и разработчиков

COMP-004·Заявки на Professional status·Блок: Блок 6·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / compliance / professional-applications

Applicant	Submitted	Stated reason	Documents	Status
[ Name ]	[ DD MMM ]	Income > 300K AED	2 docs ↓	Pending	Review →

Review application — [ Name ]

Stated basis: Annual income exceeds AED 300,000

[ Bank statement ]

[ Salary slip ]

Decision notes

[ Notes ]

✗ Reject

✓ Approve → set Professional

COMP-005·Журнал жалоб·Блок: Блок 6·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / compliance / complaints

Ref #	User	Subject	Received	Due (8 weeks)	Status
[ CMP-XXX ]	[ Name ]	[ Investment not processed ]	[ DD MMM ]	[ In 3 days ]	Open	View →
[ CMP-XXX ]	[ Name ]	[ KYC rejected unfairly ]	[ DD MMM ]	[ In 4 weeks ]	In progress	View →
[ CMP-XXX ]	[ Name ]	[ Funds not returned ]	[ DD MMM ]	—	Closed	View →

DFSA requires complaints to be resolved within 8 weeks. Escalation to DFSA if unresolved.

COMP-006·Просмотр audit-лога·Блок: Блок 6·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / compliance / audit-log

[ Search by user, action, IP ]

Action: All ▾

[ From date ]

[ To date ]

Export

Timestamp	User	Action	Details	IP
[ YYYY-MM-DD HH:MM:SS ]	[ Name ]	KYC_APPROVED	[ by officer: X ]	[ X.X.X.X ]
[ YYYY-MM-DD HH:MM:SS ]	[ Name ]	INVESTMENT_CREATED	[ AED XX,XXX / property X ]	[ X.X.X.X ]
[ YYYY-MM-DD HH:MM:SS ]	[ Name ]	INVESTMENT_CANCELLED	[ cooling-off period ]	[ X.X.X.X ]
[ YYYY-MM-DD HH:MM:SS ]	[ Admin ]	USER_SUSPENDED	[ reason: AML alert ]	[ X.X.X.X ]

Audit log is immutable — no records can be edited or deleted. Retention: 5 years (DFSA requirement).

COMP-007·Пакетная перепроверка AML·Блок: Блок 6·Приоритет: P2·Тип: Поток + диаграмма

📊 Flow: Batch AML Re-screening

Офицер запускает
batch re-screen

→

Система ставит
всех активных
пользователей в очередь

→

Запросы к AML-
провайдеру
(rate-limited)

→

Результат?

All clear

Лог обновлён

New hit

Создать AML-
алерт (COMP-002)

rwa.capital / compliance / aml-batch

Batch AML Re-screening

Last batch run: [ DD MMM YYYY ] · Result: [ X,XXX ] clear · [ X ] new alerts

Next scheduled run: [ DD MMM YYYY ] (monthly)

▶ Run batch re-screen now

Progress — running now

[ 650 / 1,000 ] users screened · [ 2 ] new alerts found · ETA: [ 8 min ]

CRM-001·Воронка активов (CRM дашборд)·Блок: Блок 7·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / admin / crm

Asset Pipeline (CRM)

SUBMITTED
[ X ]

[ Property A ]

Submitted [ DD MMM ]

[ Property B ]

Submitted [ DD MMM ]

DUE DILIGENCE
[ X ]

[ Property C ]

DD in progress

APPROVED
[ X ]

[ Property D ]

Ready to publish

LIVE
[ X ]

[ Property E ]

[ XX% ] funded

FUNDED
[ X ]

[ Property F ]

[ DD MMM YYYY ]

Kanban view — drag & drop cards between stages (future feature)

CRM-002·Форма заявки продавца·Блок: Блок 7·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / seller / submit-property

Submit Property for Listing

Property name / title

[ e.g. Marina Heights Tower ]

Property type

[ Residential / Commercial / Mixed ]

Property address (Dubai)

[ Full address ]

Target funding (AED)

[ X,XXX,XXX ]

Expected IRR (%)

[ X.X ]

Hold period (years)

[ X ]

Property description

[ Describe the property, location, investment thesis ]

Property photos

[ Upload photos (min 5, JPG/PNG) ]

Supporting documents (valuation, title deed)

[ Upload PDF documents ]

Save draft

Submit for review →

CRM-003·KYB-форма продавца·Блок: Блок 7·Приоритет: P1·Тип: Экран

rwa.capital / seller / kyb

Know Your Business (KYB) Verification

Required for all property sellers to comply with DFSA anti-money laundering requirements.

Company name

[ Registered company name ]

Company type

[ LLC / Free zone / Offshore ]

Trade license number

[ XXXXXX ]

Jurisdiction

[ Dubai / Abu Dhabi / DIFC / ADGM ]

Upload trade license

[ PDF or image ]

Beneficial owners (UBOs)

UBO 1

Full name

[ Name ]

Ownership %

[ XX% ]

Passport / Emirates ID

[ Upload ]

+ Add another UBO

Submit KYB →

CRM-004·Хранилище DD-документов·Блок: Блок 7·Приоритет: P2·Тип: Экран

rwa.capital / admin / crm / [ property-id ] / documents

Due Diligence Documents — [ Property Name ]

Document	Category	Uploaded	Status
[ valuation_report.pdf ]	Valuation	[ DD MMM ]	Verified	View ↓
[ title_deed.pdf ]	Legal	[ DD MMM ]	Verified	View ↓
[ floor_plan.pdf ]	Property	[ DD MMM ]	Pending review	View ↓
[ financial_projections.xlsx ]	Financial	—	Missing	Request

+ Upload document

DOC-007·Баннер согласия на cookie·Блок: Блок 8·Приоритет: P1·Тип: Экран

Баннер отображается внизу страницы при первом посещении. Блокирует GA/аналитику до принятия.

rwa.capital

[ Page content ]

We use cookies to improve your experience and comply with DIFC Data Protection Law No. 5 of 2020. Cookie Policy · Privacy Policy

Manage preferences

Decline

Accept all

States

First visit

Баннер показан. Блокирует non-essential cookies.

Accept all

Все cookies включены. Баннер скрыт. Запомнено в localStorage.

Decline

Только essential cookies. Баннер скрыт.

Manage

Модальное окно с переключателями по категориям.

Примечания

Согласие логируется с timestamp (DIFC DP Law requirement)

Без принятия — не загружать Google Analytics, Hotjar и прочие third-party scripts

Повторно показывать через 12 месяцев или при изменении политики

DOC-009·Футер с обязательными ссылками·Блок: Блок 8·Приоритет: P1·Тип: Экран

Футер обязателен на всех страницах. Все ссылки должны вести на реальные документы.

rwa.capital / *

[ LOGO ]

RWA.Capital is regulated by the Dubai Financial Services Authority (DFSA) as a Crowdfunding Operator (COB 11). Licence No: [ F-XXXXX ]

Legal

Terms of Use Privacy Policy Cookie Policy AML Policy

Risk & Compliance

Risk Warning Complaints Procedure Key Facts Statement DFSA Register ↗

Примечания

Все 8 ссылок обязательны. Отсутствие любой из них = нарушение DFSA требований

Номер лицензии DFSA подставлять динамически или хранить в конфиге

Дисклеймер "Investments involve risk" — фиксированный текст на всех страницах

EMAIL-001·Аудит email-шаблонов·Блок: Блок 9·Приоритет: P1·Тип: Экран

Не экран платформы — техническое задание на аудит. Показывает что проверять в каждом шаблоне.

rwa.capital / admin / email-templates

Email Template Audit Checklist

Template	Language	Crypto refs	Unsubscribe	Branding	Status
Welcome email	❌ Russian	❌ Found	✓	❌ Old logo	Fix needed
KYC status	❌ Russian	✓	✓	❌ Old logo	Fix needed
Password reset	✓ EN	✓	✓	❌ Old logo	Minor fix
Investment confirm	—	—	—	—	To create
Cooling-off cancel	—	—	—	—	To create

Что проверять в каждом шаблоне

Язык: только English (убрать Russian)

Крипто: нет слов "token", "blockchain", "wallet", "AUT", "USDT", "AUTENTIC"

Ссылка отписки: рабочая, одним кликом

Брендинг: логотип RWA.Capital (не Autentic), правильный footer с лицензией

From-адрес: @rwa.capital (не @autentic.capital)

EMAIL-003·Email подтверждения инвестиции·Блок: Блок 9·Приоритет: P1·Тип: Экран

From: [email protected] · Subject: Your investment confirmation — [ Property Name ]

[ LOGO ]

Investment Confirmation

Your investment has been received

Thank you for investing in [ Property Name ]. Your investment is now in the cooling-off period.

Property[ Property Name ]

Amount investedAED [ XX,XXX ]

Date[ DD MMM YYYY ]

Cooling-off expires[ DD MMM YYYY, HH:MM ] (48h)

⚠ You can cancel this investment within 48 hours for a full refund. After this period, cancellation is not possible.

View in portfolio →

EMAIL-004·Email статуса KYC·Блок: Блок 9·Приоритет: P1·Тип: Экран

Вариант A — KYC Approved

Subject: Identity verification approved ✓

[ LOGO ]

✓ Verification approved

Your identity has been verified. You can now start investing on RWA.Capital.

Browse properties →

Вариант B — KYC Rejected

Subject: Action required — verification issue

[ LOGO ]

⚠ Verification requires attention

We were unable to verify your identity. Reason: [ Document expired / Image unclear / Name mismatch ]

Please resubmit your documents via the link below.

Resubmit documents →

EMAIL-005·Email отмены cooling-off·Блок: Блок 9·Приоритет: P1·Тип: Экран

From: [email protected] · Subject: Investment cancelled — refund initiated

[ LOGO ]

Cancellation Confirmation

Investment cancelled — refund initiated

Your investment in [ Property Name ] has been successfully cancelled within the cooling-off period.

Property[ Property Name ]

Amount cancelledAED [ XX,XXX ]

Refund toPlatform balance

✓ Refund of AED [ XX,XXX ] will be credited to your platform balance within 2 business days.

DOC-003·Страница предупреждений о рисках·P0 БЛОКЕР·/risk-warnings

Risk Warnings — Предупреждения о рисках rwa.capital/risk-warnings

⚠️ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ О РИСКАХ

Инвестиции в недвижимость через краудфандинг связаны со значительными рисками. Прочтите этот документ внимательно перед инвестированием.

1. Риск потери капитала

Стоимость ваших инвестиций может как расти, так и снижаться. Вы можете получить обратно меньше, чем вложили. Прошлые результаты не гарантируют будущих доходов.

2. Риск ликвидности

Инвестиции в недвижимость неликвидны. Возможности для продажи доли ограничены. Вы можете быть не в состоянии продать свою долю в желаемые сроки или по желаемой цене.

3. Риск рынка недвижимости

Цены на недвижимость могут падать. На стоимость влияют экономические условия, изменения законодательства, местные рыночные факторы.

4. Риск дохода от аренды

Доход от аренды не гарантирован. Объект может пустовать, арендаторы могут не платить, расходы на обслуживание могут снижать доходность.

5. Регуляторный риск

Изменения в законодательстве ОАЭ или DIFC могут повлиять на стоимость инвестиций или возможность их осуществления.

6. Обязательные раскрытия DFSA

RWA.Capital является авторизованным оператором краудфандинговой платформы, лицензированным DFSA (Dubai Financial Services Authority). Регистрационный номер: [XXXX]. Адрес: DIFC, Dubai, UAE.

Последнее обновление: [Дата] · Подать жалобу · Ключевые факты

DOC-004·Процедура подачи жалоб·P0 БЛОКЕР·/complaints-procedure

Complaints Procedure — Процедура подачи жалоб rwa.capital/complaints-procedure

RWA.Capital серьёзно относится ко всем жалобам. Мы обязуемся рассматривать их справедливо и своевременно в соответствии с требованиями DFSA [GEN 9.2.11].

Шаг 1 — Свяжитесь с нами

Email: [email protected]

Тел: +971 [XX] [XXX XXXX]

Адрес: RWA.Capital, DIFC, Dubai, UAE

Шаг 2 — Рассмотрение

📧

2 рабочих дня

Подтверждение получения жалобы

⏱

28 рабочих дней

Окончательный ответ по жалобе

Шаг 3 — Если не удовлетворены ответом

Вы можете обратиться в Dubai Financial Services Authority (DFSA): www.dfsa.ae

Форма подачи жалобы

Ваше имя

Email

Описание жалобы

Отправить жалобу →

DOC-005·Key Facts Statement — Ключевые факты·P0 БЛОКЕР·Показывается при онбординге

Key Facts Statement — Ключевые факты об инвестировании Модальное окно / rwa.capital/key-facts

RWA.Capital

Key Facts Statement

В соответствии с COB App 2 DFSA

Тип платформы	Краудфандинг недвижимости (DFSA Category 4)
Минимальная инвестиция	AED 1,000
Комиссия платформы	2% при входе + 1% при выходе
Период охлаждения	48 часов с момента инвестиции
Ликвидность	Ограниченная. Вторичного рынка нет.
Лимит инвестиций	AED 50,000 / год для розничных инвесторов
Варианты выхода	Продажа актива или окно ликвидности (при наличии)
Регулятор	DFSA, Dubai International Financial Centre

⚠️ Капитал под риском. Вы можете потерять часть или все вложенные средства.

Я прочитал(а) и понимаю ключевые факты об инвестировании через RWA.Capital

Подтверждаю и продолжаю →

Предупреждения о рисках ·